Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что делать, если вы случайно повредили чужое имущество?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Затопление квартир в многоэтажных домах встречается особенно часто. Офисы тоже могут подвергнуться этой неприятности, как и отдельно стоящие жилые дома. Даже если над помещением не располагаются нерадивые соседи, затопление нельзя исключать. Всегда может случиться авария водопровода, прорыв водяной системы отопления, протечка кровли и т.д.
Акт о порче имущества при затоплении квартиры или офиса
Одним из важных процессуальных действий, необходимым для последующего возмещения ущерба, является составление акта о порче имущества. Его составляют вызванные к месту затопления представители компании, обслуживающей здание (ее аварийной службы) с участием потерпевшей стороны. Сделать это надо в первые 12 часов после вызова уполномоченных лиц. Если представители компании не явились вовремя, акт допустимо составить без них, пригласив в комиссию посторонних незаинтересованных людей. Управляющей компании при этом следует направить письменное уведомление, а в акте отразить, что она была проинформирована, но не участвовала в составлении акта по причине неявки по вызову.
Если помещение залито по вине конкретного человека, например, соседа сверху, он тоже участвует в составлении акта.
ВАЖНО! Если виновника не установили, его не удалось пригласить, либо он отказался, это следует отразить в тексте акта.
В этом документе должны найти отражение такие данные:
- дата и точное время установления факта затопления;
- адрес расположения залитого помещения;
- локализация водных масс;
- причина того, что вода проникла в квартиру или офис;
- виновник случившегося залива (если он установлен);
- упоминание о свидетелях (если они были)
- описание нанесенного водой вреда (на основе визуального осмотра).
ВНИМАНИЕ! Описывая ущерб, нужно указать не только состояние потолка, стен, пола, но и порчу мебели, бумаг и другого имущества, находящегося в помещении. Это можно сделать в форме дефектной ведомости, инвентаризации и т.п.
Остальные части документа («шапка», дата, подписи членов комиссии) составляются по основным принципам делопроизводства. Строгой формы для документа законами не предусмотрено.
Образец претензии о возмещение ущерба за порчу имущества
ООО «УК ЖКХ Октябрьского района»
ИНН 6672200900
адрес:620026, г. Екатеринбург,
ул. Сони Морозовой, д.190, оф. 12
от ООО «Б»
адрес: г. Екатеринбург, ул. Бажова
ПРЕТЕНЗИИ
об возмещении ущерба, причиненного имуществу юридического лица
Общество с ограниченной ответственностью «Б» является одним из арендаторов в здании, расположенном по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бажова. В соответствии с условиями договора аренды на фасаде здания размещена вывеска диагностического центра «Х».
Обнаружено частичное повреждение вывески, о чем составлен акт осмотра и сделаны фотографии. Позднее просмотрены записи с камер видеонаблюдения. Фото- и видеоматериалы подтверждают изначальную версию о причинах повреждения вывески, указанную в Акте осмотра, а именно повреждение в результате наезда трактора при уборке снега.
Согласно данным, полученным от собственника вышеуказанного здания, дополнительно подтверждаемым информацией на официальном сайте ООО «УК ЖКХ Октябрьского района», Ваша организация является исполнителем работ и услуг по договору об управлении многоквартирным домом по адресу: ул. Бажова. То обстоятельство, что работы по уборке снега на территории, прилегающей к дому на Бажова, проводятся с ведома ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» дополнительно подтверждается листовкой, размещенной на фасаде здания.
Непредумышленная порча имущества
Под непредумышленной порчей имущества (по неосторожности) понимается причинение вреда, произошедшего в результате воздействия другого источника опасности (взрывчатого вещества, транспортного средства и т. д.)
Ответственность за порчу имущества по неосторожности определяется статьей 168 Уголовного Кодекса Российской Федерации и выражается в следующем:
- Штраф в размере до ста двадцати тысяч рублей или изъятии заработной платы в течение 12 месяцев;
- Принудительные работы (20 полных дней) или исправительные работы на срок до 24 месяцев;
- Принудительные работы в течение 12 месяцев;
- Административный арест на срок до двенадцати месяцев или лишение свободы на срок, равные одному году;
Не всегда вина за причинённый общему имуществу МКД вред лежит на управляющей организации. Но чтобы это доказать, нужно потрудиться. Следуя приведённому выше алгоритму и опираясь на положительную для УО судебную практику, вы сможете минимизировать для себя риски и привлечь к ответственности третьих лиц.
Третьими лицами могут быть подрядчики, провайдеры и даже сами собственники и жители многоквартирного дома. Порой именно их действия или бездействие наносят непоправимый урон общедомовому имуществу.
Соблюдайте следующие правила фиксации нарушения третьих лиц, чтобы привлечь их к ответственности:
- фото- или видеофиксация, которая позволит подтвердить причинно-следственную связь;
- показания свидетелей;
- cоставление комиссионного акта – при вмешательстве в работу инженерных систем, установке незаконных конструкций;
- заявление в полицию.
Исковое заявление порче имущества в суд
Для возмещения ущерба от указанного преступления необходимо будет подать исковое заявление в суд, в котором рассматривается уголовное дела, до вынесения судом приговора по уголовному делу (гражданский иск в уголовном процессе) или подать соответствующее заявление в суд по месту жительства ответчика после соответствующего обвинительного приговора суда. Данное исковое заявление не облагается госпошлиной согласно статье 333.36 Налогового кодекса РФ части 1 пункта 4.
При сумме иска в 50 тысяч рублей исковое заявление подается в мировой суд, при сумме иска свыше 50 тысяч — в районный (городской) суд.
Важно! Оправдательный приговор суда не лишает Вас права на возмещение вреда на основании статьи 1064 Гражданского кодекса РФ в общем порядке. В случае, если лицо признано невиновным в совершении преступления, Вы все равно можете взыскать денежные средства с ответчика, подав исковое заявление о возмещении вреда, но данное исковое заявление будет облагаться государственной пошлиной и будет называться „исковое заявление о возмещении вреда”.
Исковое заявление составляется обязательно с учетом требований, изложенных в статьях 131 и 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Скачать образец искового заявления о порче имущества (.docx)
ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.
Повреждение имущества по неосторожности
В законодательных и нормативных актах имеются статьи, согласно которым виновный будет нести ответственность за порчу чужого имущества. Собственность может быть испорчена и своя, но вполне объяснимым является то, что за такие действия наказания не предусмотрено. Но ведь бывают такие случаи, когда при порче своих вещей по неосторожности страдает и чужая собственность.
В таком случае нарушитель будет привлечен к ответственности, если будут наблюдаться следующие условия:
- преступное деяние было совершено при обращении с особо опасными предметами, например с огнем, что несет угрозу не только имуществу, но и жизни людей;
- сумма ущерба для сторонних лиц составляет более 250 тысяч рублей.
Наказанием за такое преступление могут послужить выполнение общественных работ, штрафное взыскание в сумме до 120 тыс. рублей или взятие под стражу на период до года.
Заявление участковому
Закон не предусматривает определенного образца, по которому должно составляться заявление участковому.
Однако практика выработала свой подход, поэтому в нем должны найти свое отражение следующие данные:
- должность, звание, фамилия и инициалы участкового инспектора с указанием территориального подразделения Полиции, в котором он работает;
- фамилия, имя, отчество заявителя, адрес его места жительства, средства для связи с ним в виде номера телефона, электронного адреса.
Вся информация должна быть указана правильно. Особенно что касается данных о заявителе. Анонимные обращения граждан к рассмотрению не принимаются. А если в данных заявителя будут указаны неправильные или некорректные данные, документ может быть отнесен к анонимному. Соответственно – никакой проверки по нему производиться не будет.
Вместе с тем, если в заявлении излагаются сведения о совершенном или готовящемся преступлении – информация подлежит обязательной проверке, несмотря на анонимность сообщения. В таком случае принято считать, что заявитель опасается за свою жизнь, поэтому свои данные не сообщает или указывает вымышленное имя.
Важно! В заявлении, которое подается участковому, необходимо указывать только существенную информацию, в частности:
- об обстоятельствах произошедшего события;
- дате и времени совершения правонарушения;
- о наличии свидетелей с указанием данных, по которым их можно идентифицировать.
Как показывает практика, отдельные заявители излагают определенный перечь требований, который должен исполнить участковый. Однако это лишнее, так как проверка изложенных фактов будет производиться в соответствии с требованиями закона. Поэтому такой информацией заявление перегружать не стоит.
Образец заявления об угрозе порчи имущества автомобиля
Тем не менее, составить юридически верное заявление может любой человек, который будет придерживаться нижеизложенных правил и обращение к юристу для этого не обязательно. В шапке документа указывается полное название уполномоченного органа (отделения милиции или прокуратуры), ФИО и звание руководителя отделения (начальник милиции, прокурор), ФИО, адрес и контактные данные (номер телефона) обращающегося.
Предупреждённый о таком шаге собеседник, возможно, и сам воздержится от правонарушений. Другие варианты Анонимные записки в почтовом ящике, личные интернет-сообщения от пользователя с каким-нибудь мультяшным или нечеловеческим именем и тому подобные случаи обычно оказываются безнадёжными.
Как только человеку начинают поступать угрозы, попадающие под вышеописанные определения, он может начинать действовать.
Доброго времени суток, уважаемые юристы. Ситуация такая — молодой человек угрожает в соц.сети, конкретно: «Я тебе е*ло сломаю», «Я тебе отвечаю, я тебя переверну где-нибудь» (чтобы я не захотела рассказать его девушке о связи с ним). Также оскорбляет меня матом («Ты е*анутая», «Ты мр*зь», «У*бище»). Стоит ли подавать заявление в полицию? Очень боюсь за свою жизнь.
Кому предъявляется претензия
Чаще всего претензия направляется лицу или организации, виновной в причинении ущерба. Также адресатами претензии могут быть:
- родители (опекуны, усыновители) несовершеннолетнего, виновного в причинении ущерба;
- родители (опекуны, усыновители) виновного в причинении ущерба, но признанного невменяемым;
- работодатель лица, виновного в причинении ущерба. Подобные претензии предъявляются в случае, если ущерб был нанесен лицом, который исполнял свои служебные обязанности (тракторист, по ошибке снесший клумбу, водитель троллейбуса, признанный виновным в ДТП и т.д.);
- владелец источника повышенной опасности (как правило, подобное происходит при взыскании ущерба по ДТП, когда виновный в ДТП управлял чужим автомобилем);
- головная организация в случаях, когда ущерб причинен подчиненным ей субъектом (филиалом, отделением);
- государственный орган в случаях, когда ущерб был причинен государственным служащим (например, при незаконном задержании).
- Когда речь идет о заявлении, направляемом в полицию, следует знать, что Вам вовсе не обязательно писать его, тем более заранее. Придя в отделение, Вы можете рассказать сотруднику о произошедшем, после чего он составить протокол с Ваших слов, который Вы подпишите.
- Если же Вы желаете лично убедиться, что заявление точно даст делу ход, можете написать его по предложенному в полиции образцу или заполнить дома, найдя соответствующий бланк в интернете. Подав его, требуйте соответствующий талончик.
- Иначе дело обстоит с иском. Данная бумага обязательно подается в письменном виде. К тому же, чтобы ее приняли к рассмотрению, необходимо соблюсти установленные законом требования и сроки подачи заявления о порче имущества.
Порча собственности: определение и виды
Юридический словарь обозначает, что порча – утрата изначального качества объектов под воздействием внешних факторов. Имущество – совокупность материальных ценностей, которые находятся во владении физических/юридических лиц, муниципальных органов власти или государства.
Классификация обстоятельств порчи чужого имущества:
- по степени причиненного ущерба (полное уничтожение, частичное повреждение);
- по степени умысла (умышленные, неумышленные);
- по субъекту нарушителя (совершеннолетние, подростки, трудоустроенные граждане);
- по предмету нарушения (порча личной собственности физических лиц, имущества организаций, муниципалитета, государства);
- в зависимости от применяемой законодательной нормы (КоАП, УК, ГК или ТК).
Какая наступает ответственность за порчу чужого имущества?
Дело в том, что законом РФ предусмотрена ответственность за порчу чужого имущества, ведь своим имуществом гражданин волен распоряжаться как ему хочется, по своему усмотрению.
Порча чужого имущества предполагает нанесении предмету каких либо повреждений, как правило механических (разбить, порвать, поджечь, затопить и пр.) повреждений, в результате получения которых поврежденная вещь теряет в стоимости, порча внешнего вида, порча функционала, приведение вещь в состояние полной негодности, в целом испорченная вещь теряет свою оценочную стоимость по сравнению со стоимостью до причиненных повреждений. В отдельных случаях порча подразумевает полное уничтожение вещи без возможности ее восстановления.
Дело в том, что порчу чужого имущества в принципе не получится запретить на законодательном уровне, а вот привлечь к ответственности причинителя вреда можно.
Во первых нужно определить, кто же является причинителем вреда, во вторых оценить причиненный ущерб и уже далее привлекать причинителя к ответственности.
На основании статьи 1064 ГК РФ, вред который был причинен имуществу физического или юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме и возмещает ущерб именно лицо причинившее вред. Обычно так и происходит, к примеру сосед разбил ваше авто во дворе, к примеру разбил стекло палкой или кинул камень, данное действие попало в объектив камеры видеонаблюдения. В результате виновник известен и его можно привлечь к ответственности, как минимум в судебном порядке обязать возместить ущерб за разбитое стекло, взыскать с него расходы на экспертизу и судебные расходы, так же моральный вред.
Определение стоимости ущерба и наказание за него
При проведении следствия должна быть назначена экспертиза, которая и определит степень нанесенного вреда. Специалисты определяют рыночную стоимость испорченных вещей, учитывая их износ на конкретный момент времени, а также возможность их восстановления.
Эксперты дают свою оценку, после чего будет принято решение о необходимости возбуждения уголовного дела в каждом отдельном случае. Согласно 167 статье Уголовного Кодекса, размер причиненного вреда должен составлять более 5 тысяч рублей, а также иметь значимость для пострадавшего. В противном случае дело могут переквалифицировать в административную ответственность.
Что касается наказания за умышленное причинение вреда чужому имуществу, то нарушитель может лишиться свободы на период до двух лет, выплатить штраф в сумме до 40 тыс. рублей, а также принять участие в общественных работах.
Если же будет доказано, что в действиях злоумышленника был преступный умысел с применением небезопасных для окружающих методов, то лишить свободы его могут и на пять лет. Это могут быть, к примеру, такие действия, как поджог, взрыв и подобное.
Кто определит цену утраченных вещей
Определение стоимости ущерба – компетенция оценочной экспертизы, которая назначается в рамках предварительного следствия. Как и по другим категориям дел, эксперт оценивает рыночную стоимость к моменту утраты или повреждения, с учетом износа и возможности восстановления. Чаще всего по уголовным делам предметом оценки становятся:
- автомобили. Особенную трудность в установлении стоимости причиненного ущерба составляют дела, по которым машина сожжена. В таких случаях эксперт обращается к официальным данным о среднерыночной стоимости автомобиля в конкретном городе, с учетом достоверных характеристик, представленных потерпевшим: год выпуска, период нахождения в собственности, информация об авариях, марка автомобиля и т.д.;
- дорогостоящая аппаратура. Экспертом учитывается наименование производителя, данные о техническом состоянии объекта и т.д.;
- недвижимость. Оценка происходит по кадастровой стоимости на день совершения преступления (в случае полного уничтожения) или, если повреждена часть дома (двери, окна, внутренняя отделка), то при расчете учитывается как стоимость восстановительных работ, так и возможность пользования помещением до их выполнения;
- дорогостоящий товар (меховые изделия, одежда из натуральной кожи и т.д.) – стоимость ущерба определяется, в основном, по чеку, предоставленному потерпевшим – практически всегда квитанции о покупке таких предметов хранятся, учитывая длительность срока годности.
Преднамеренные действия
Если у человека имеется прямое желание повредить или испортить имущество, принадлежащее другому гражданину, то подобные действия будет считаться намеренной порчей имущественных ценностей. Если гражданин не осознавал, что результатом его действия будет порча имущества, то наказание по статье 167 не последует. Когда деяние злоумышленника попадает под указанную выше статью, в качестве наказаний может быть назначены:
- Штрафные санкции в объеме не более 40 000 рублей или удержание суммы дохода, официально полученного обвиняемым за 3 последних месяца работы;
- Привлечение к трудовой деятельности принудительного характера;
- Помещение под арест или исправительное учреждение на срок до двух лет.