Как работает программа “Молодая семья” в Екатеринбурге в 2023 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как работает программа “Молодая семья” в Екатеринбурге в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Помощь от государства покрывает далеко не все расходы за жилье, что планирует получить молодая семья. Предполагается, что от государства последует только определенный процент от общей суммы на доступный дом. На окончательный размер помощи для молодежи могут повлиять два фактора. В каком составе находится молодая семья. Учитывается количество проживающих на территории людей. Не имеет особого значения, совершеннолетние это или молодежь уже успела обзавестись детьми. Хотя у семей с детьми есть преимущества в плане размера помощи. Уровень дохода в месяц. К вниманию принимаются все доходы, которые есть у семьи, включая заработную плату, стипендию и т.п.

Меры федеральной поддержки

За счет государственного бюджета по программе «Молодая семья» может выделяться финансирование:

• 1. На приобретение жилой недвижимости на первичном или вторичном рынке в Екатеринбурге с компенсацией 30 % от рыночной цены для бездетных пар, и 35% для супругов, родивших одного или более детей.
• 2. На возведение собственного дома в виде компенсации 30-35 % суммы подтверждённых трат. Такое жильё может возводиться как самостоятельно, так и силами профессиональных строителей.
• 3. На оплату первого взноса по ипотечному договору в размере до 35 %.
• 4. На погашение кредитов по кредитным договорам, подписанным до начала действия жилищной программы «Молодая семья».

Меры региональной поддержки молодых семей

Региональные власти РФ по своему решению имеют право расширять перечень льгот или увеличивать размер федеральных:

• компенсировать до 40% стоимости строительства или покупки жилья; выделять безвозмездно участок земли для строительства жилого дома в Екатеринбурге;
• выделять участки леса для заготовки строительных материалов, рассчитанных на строительство частного дома.

Список обязательных документов:

• заявление от всех совершеннолетних членов семьи;
• внутренние паспорта супругов;
• свидетельство о браке;
• при наличии детей, свидетельство о рождении;
• справку, подтверждающую факт постановки в очередь на улучшение жилищных условий;
• справку о полученных доходах;
• свидетельство о постоянной или временной регистрации.

Кто может стать участником названой подпрограммы в Екатеринбурге

В качестве потенциальных претендентов на участие в проекте и на получение дотации, рассматриваются исключительно физлица (молодые семейные пары) не старше 35 лет.

Категория граждан — возможных участников проекта	Основные требования к участникам проекта
Молодая семейная пара без детей; молодая семейная пара с одним и более детьми (рассматривается вариант, когда один родитель — не гражданин РФ); неполная молодая семья (одни родитель, гражданин РФ, с детьми)	Возраст обоих супругов (родителя) — не старше 35 лет; семья признана нуждающейся в улучшении жилья; семейный доход позволяет оформить и погасить кредит; место постоянного проживания — Екатеринбург

Жилищные субсидии в Свердловской области: кому и что положено

Получить жилищный сертификат могут граждане, имеющие статус нуждающихся в улучшении жилищных условий, и относящиеся к льготным категориям (жители Крайнего Севера, ветераны Великой Отечественной войны, пострадавшие в результате аварии на Чернобыльской АЭС, сотрудники органов внутренних дел, вынужденные переселенцы).

Оформить жилищный сертификат можно и при помощи «Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ).

Для этого необходимо подать заявление по форме и необходимые документы. Работник МФЦ выдаст расписку о принятии документов. Когда ответ будет готов, заявитель получит в МФЦ копию принятого региональным органом власти решения о предоставлении государственной услуги. В случае принятия положительного решения, на руки выдается государственный жилищный сертификат.

---

Срок действия жилищного сертификата 7 месяцев. За это время нужно собрать документы, отправить их на проверку в банк и найти квартиру. Если за 7 месяцев оформить сделку не получится, сертификат аннулируется и счет закроют. Тогда документы, подтверждающие выдачу сертификата, придется собирать заново.

ГЖС предназначается исключительно для покупки жилья конкретным человеком, указанным в сертификате. Его нельзя обналичить или передать по наследству. На имя владельца сертификата будет открываться и счет в банке.

Социальная выплата предоставляется в безналичной форме путем зачисления средств федерального бюджета на банковский счет владельца ГЖС.

Для этого необходимо в течение 3 месяцев с момента выдачи документа сдать его в банк для открытия банковского счета. После чего деньги будут перечислены из государственного бюджета на счет владельца сертификата и переданы для оплаты выбранной недвижимости.

Кто может стать участником названой подпрограммы в Екатеринбурге

В качестве потенциальных претендентов на участие в проекте и на получение дотации, рассматриваются исключительно физлица (молодые семейные пары) не старше 35 лет.

Категория граждан — возможных участников проекта	Основные требования к участникам проекта
Молодая семейная пара без детей; молодая семейная пара с одним и более детьми (рассматривается вариант, когда один родитель — не гражданин РФ); неполная молодая семья (одни родитель, гражданин РФ, с детьми)	Возраст обоих супругов (родителя) — не старше 35 лет; семья признана нуждающейся в улучшении жилья; семейный доход позволяет оформить и погасить кредит; место постоянного проживания — Екатеринбург

Куда обращаться за улучшением жилищных условий?

Там вы узнаете о действующих программах и сможете получить актуальную информацию о том, как стать их участником, в том числе взять все нужные формы заявлений и изучить перечень документов.

Отсутствие жилплощади или ее негодное состояние требуется подтвердить конкретными документами. Решение о том, нуждается ли семья в жилье, принимается в индивидуальном порядке после изучения ее материального положения и поданных документов. Как правило, по обращению выносится постановление о признании заявителя нуждающимся в жилье и постановке его на учет или мотивированный отказ. Еще раз стоит подчеркнуть, что без использования личных средств не обойтись. По мере возможности рекомендуется использовать материнский капитал и ипотечный кредит или заем, а также дополнительные меры поддержки для многодетных семей на погашение ипотеки.

За получением ипотечного кредита (займа) на льготных условиях следует обращаться в кредитные или некредитные организации, принимающие участие в реализации соответствующих государственных программ.

Оформление материнского (семейного) капитала следует начать с обращения в Пенсионный фонд РФ. Теперь оформить документы на получение МСК можно также в Многофункциональном центре, а начиная с середины апреля должна появиться возможность оформления документов на выплату и через банк, который предоставил ипотечный кредит.

За получением выплаты в размере 450 тыс. рублей на погашение ипотеки следует обратиться к своему кредитору.

Какие документы нужны для участия в программе?

Итоговый список документов может меняться от программы к программе, но велика вероятность, что вам понадобится большая часть из следующих документов (приведен список документов для участия в программе «Молодая семья»):

• подписанное заявление об участии в программе в 2 экземплярах (один экземпляр останется у вас);

• паспорта всех членов молодой семьи, свидетельства о рождении детей и копии;

• свидетельства о браке и копии(только для полных семей);

• документы, подтверждающие, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, например, технический паспорт на квартиру, подтверждающий, что на каждого члена семьи приходится площадь меньше региональной нормы;

• выписка из ЕГРН или справка из БТИ, где указаны сведения обо всей зарегистрированной на вас недвижимости с 1995 года);

• финансовые документы, например, выписка по банковскому счету и справка о доходах и удержанных суммах налога (бывшая 2-НДФЛ), чтобы подтвердить, что сможете выплачивать ипотечный кредит или заем;

• сведения о регистрации каждого члена семьи;

• реквизиты банковского счета.

Кроме того, вам могут понадобиться:

• сертификат на материнский (семейный) капитал (при его наличии);

• справка о составе семьи из управляющей компании;

• выписка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;

• документы на жилье, которое планируется приобрести.

Сертификат на жилищную субсидию в Екатеринбурге

На федеральном уровне действует программа, помогающая молодым семьям обзавестись доступным жильем. Реализуют ее местные власти самостоятельно в каждом регионе, в том числе и в Екатеринбурге.

Смысл программы состоит в том, что бюджет компенсирует молодой семье часть стоимости жилья. Цена рассчитывается исходя из утвержденных нормативов. Субсидия предоставляется в размере:

• 35% бездетной супружеской паре при наличии в семье детей (в том числе одиноким родителям);
• 40% при наличии в семье детей (в том числе одиноким родителям).

В отличие от ипотеки, которую может взять практически каждая пара, вступить в данный проект сложнее. Семья должна соответствовать ряду обязательных требований. Суть их состоит в следующем:

1. Получить выплату могут супруги, брак которых официально зарегистрирован, вне зависимости наличия (или отсутствия) у них детей. Также претендовать на субсидию вправе родитель, воспитывающий ребенка в одиночку.
2. Претенденты не должны быть старше 35 лет и постоянно проживать в Екатеринбурге.
3. Хотя бы один из супругов или одинокий родитель должен иметь российское гражданство.
4. Семья должна быть в официальном порядке признана нуждающейся в улучшении условий проживания. Данной процедурой занимается местная администрация соответствующего района.
5. Семья должна иметь достаточные доходы или накопления, позволяющие оплатить оставшуюся часть жилья единовременно либо с привлечением ипотеки.

Полученную субсидию можно использовать не только для внесения первоначального взноса за ипотеку. Допускается оплачивать ею недвижимость по договору купли-продажи, долевого, кооперативного или подрядного строительства. Главным условием является то, что приобретаемое жилье должно находиться на территории Свердловской области.

Кто может воспользоваться программой?

Чтобы стать участником программы, молодая семья должна соответствовать нескольким условиям:

• Оба супруга не старше 35 лет

При этом, следует отметить, что возраст участников программы проверяется два раза – при постановке на учет, а затем при фактическом предоставлении субсидии. Это значит, что если на момент постановки на учет супругам было по 33 года (или одному из них 33 года), а в момент предоставления субсидии стало 36, то в программе они участвовать не смогут;

• Граждане, брак которых официально зарегистрирован (наличие брака не является обязательным условием для граждан с детьми);

• Достаточный уровень доходов для оформления ипотечного кредита или приобретения жилья по договору купли-продажи

Наличие средств можно подтвердить справкой с работы о получаемых доходах либо справкой из банка о наличии сбережений;

• Наличие у членов семьи официального статуса нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Также молодыми семьями, имеющими право на получение субсидии в рамках программы, признаются неполные семьи, состоящие из одного родителя не старше 35 лет и одного и более детей.

Требования к участникам программы доступного жилья для молодой семьи

Учитывая название программы, очевидно, что одним из первых критериев для участия является молодость. Гражданин должен иметь возраст до 35 лет, если хочет получить доступный дом. Второй важный критерий – брак или статус семьи. Причем важно, чтобы пара состояла в брачных отношениях. Получить возможность участвовать в программе могут только семьи, которые официально зарегистрированы, а не живут гражданским браком. Если у официальных супругов нет детей, это не становится непреодолимым препятствием. Но следует учитывать, что размер субсидии при отсутствии детей уменьшится. Также получить возможность принять участие в программе могут неполные семьи, где есть ребенок. Одинокие и бездетные молодые люди участвовать не могут.

Требование касаемо возраста также важно. Меньше 35 лет должно быть как мужу, так и жене. Проверка возраста выполняется дважды. Первый раз проверку проводят, когда супруги подают заявку на принятие участия в программе. Второй раз проверка происходит, когда формируются списки получателей субсидии. Нужно учитывать, что рассматриваемые этапы не следуют сразу друг за другом. Потому при подаче заявки следует учитывать, что на момент когда к ним дойдет очередь, супруги уже могут выйти из нужного возраста и доступный дом им не достанется.

Программа обеспечение доступным и комфортным жильем граждан рассчитана на несколько лет, потому молодые люди должны поспешить подать заявку. Очередь будет большой, потому с каждым днем промедления есть большой риск выбить из участников программы из-за возрастных ограничений.

Как получить социальную выплату на жилье молодой семье

Что такое социальная выплата для молодых семей?

Это единовременная безвозмездная помощь, направленная на улучшение условий проживания граждан. На нее могут рассчитывать молодые семьи, в которых возраст каждого из супругов не более 35 лет.

Как помогают молодым семьям?

В программе «Молодая семья» могут участвовать молодые семьи, не имеющие своего жилья или проживающие на жилплощади родителей, если на каждого человека приходится меньше учетной нормы.

Наличие детей не обязательно. Господдержку может получить также и одинокий родитель до 35 лет, воспитывающий одного или нескольких детей.

Для банка-партнера обязательным условием является платежеспособность заемщиков, поэтому требуется наличие стабильного ежемесячного дохода.

Размер социальной выплаты составляет 30–35% стоимости жилья:

• 30% расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, не имеющих детей;
• 35% — для семей с детьми, а также для неполных семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.

Что такое расчетная стоимость?

Расчетная стоимость = расчетная площадь х норматив стоимости кв. м.

Расчетная площадь — 42 кв. м для семьи из двух человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) или по 18 кв. м на одного человека для семьи из трех или более человек (например, семья с ребенком или семья из одного родителя и двух или более детей).

Норматив стоимости квадратного метра устанавливает регион. Если жилье стоит дороже, разницу нужно доплачивать самим.

• На что можно потратить выплату?
• На покупку дома, квартиры в новостройке, строительство собственного жилья, а также на первоначальный взнос или погашение ипотеки.
• Какие документы нужны?
• В каждом случае из списка выше список документов определяется отдельно. Вот основные:

• паспорт;
• свидетельство о браке;
• свидетельство о рождении;
• справка о доходах;
• документы на жилплощадь, требующую улучшения;
• выписка из домовой книги о составе семьи.

Необходимо подготовить документы и обратиться в жилищную комиссию, которая располагается в районной администрации.

Размер соцвыплаты на покупку квартиры

Нормы, определяемые 10 пунктом Правил, устанавливают минимально 30% размер субсидии от средней (расчетной) цены жилой недвижимости в муниципальном образовании и, как минимум, 35% — полным или неполным молодым семьям с детьми.

Расчет субсидируемой государством соцвыплаты (ее размера) происходит по вводным данным (п.13 Правил):

1. общей площади квартиры (дома), доступной по норме участвующей в госпрограмме молодой семьей;
2. численности состава молодой семьи;
3. стоимости метра квадратного общей площади жилья, установленной нормативом по данному муниципальному образованию.

Исчисление суммы госсубсидии происходит согласно установленной формулы (п.16 Правил): СтЖ = Н × РЖ. В этой формуле:

• «Н» – ценовой норматив квадратного метра жилья (общая площадь), определенный в регионе (муниципальном образовании);
• «РЖ» – общая жилплощадь квартиры, определяемая нормами Правил (п.15).

Региональные отличия программы «Молодая семья»

В Москве принять участие в проекте могут граждане, прожившие в столице не менее 10 лет. Вместо денежных субсидий москвичи могут рассчитывать на приобретение 1 кв. метра общей площади жилья по льготной цене. Для участников проекта предусмотрено списание части долга в случае рождения или усыновления детей. Списание происходит за каждого нового члена семейства:

• одного ребенка – 10 м²;
• двух детей – 14 м²;
• всех последующих – 18 м².
• многодетным, имеющим трех и более детей до вступления в проект, единовременно – 30 м².

Поддержка молодых семей в Екатеринбурге в 2019 году

Порядок предоставления социальных выплат молодым семьям на территории города Екатеринбурга регламентируется основным мероприятием «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050, государственной программой Свердловской области «Реализация молодежной политики и патриотического воспитания граждан в Свердловской области до 2024 года», утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области от 29.12.2017 № 1047-ПП, а также Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 01.09.2015 № 2345.

Инициатива распространяется на молодые семьи, в том числе имеющие одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполные молодые семьи, состоящие из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей.

Финансовая поддержка может быть использована для следующих нужд:

• для оплаты жилья, приобретаемого по договору купли-продажи,
• для оплаты стоимости по договору строительного подряда при возведении индивидуального жилого дома,
• для осуществления финального платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива,
• для уплаты первоначального взноса при получении ипотеки,
• для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам.

Для участия в программе поддержки молодая семья должна предоставить в отдел по учету и распределению жилья районной администрации города Екатеринбурга заявление и документы, установленные Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050:

• заявление о включении заявителя в число участников федеральной или областной подпрограммы,
• документ, удостоверяющий личность (представляется в отношении всех членов молодой семьи),
• свидетельство о заключении брака (не распространяется на неполную семью),
• документы, подтверждающие необходимый уровень дохода:

1. справка из кредитной организации, в которой указан размер кредита (займа), который может быть предоставлен одному из супругов молодой семьи исходя из совокупного дохода семьи, или
2. справка организации, предоставляющей заем, в которой указан размер предоставляемого займа, или
3. выписка о наличии средств на счете в банке, который открыт на имя одного из супругов молодой семьи, или
4. соглашение (договор займа) между гражданином и одним из супругов молодой семьи о предоставлении займа на приобретение жилья. Представляется соглашение, оформленное не ранее чем за 30 дней до дня обращения в администрацию района с заявлением, или
5. заявление о наличии государственного материнского (семейного) капитала, который молодая семья желает использовать на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома,
6. договор ипотечного жилищного кредитования (займа), полученного не ранее 01.01.2006, и справка о ссудной задолженности по ипотечному жилищному кредиту (займу) из кредитной организации, предоставившей заявителю ипотечный жилищный кредит (заем) (в случае, когда льгота будет использоваться в качестве частичного погашения текущих обязательств).

Меры федеральной поддержки

За счет государственного бюджета по программе «Молодая семья» может выделяться финансирование:

• 1. На приобретение жилой недвижимости на первичном или вторичном рынке в Екатеринбурге с компенсацией 30 % от рыночной цены для бездетных пар, и 35% для супругов, родивших одного или более детей.
• 2. На возведение собственного дома в виде компенсации 30-35 % суммы подтверждённых трат. Такое жильё может возводиться как самостоятельно, так и силами профессиональных строителей.
• 3. На оплату первого взноса по ипотечному договору в размере до 35 %.
• 4. На погашение кредитов по кредитным договорам, подписанным до начала действия жилищной программы «Молодая семья».

Похожие записи:

• Главные вопросы о военном образовании в России
• Как правильно разговаривать с управляющей компанией. Памятка
• Жилая площадь: нормы, расчеты, отличие от общей