Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «вы бы купили квартиру с тараканами». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Даже если поддерживать идеальный порядок — в квартире все равно могут поселиться тараканы. Например, они часто мигрируют от нечистоплотных соседей. Причем не только из смежных квартир, но и из других подъездов. Поэтому если обработать только свою жилплощадь — насекомые очень скоро вернутся обратно. Это общая проблема, которая требует совместных действий.
Как заставить соседей вывести тараканов
К сожалению, хозяева зараженных квартир не всегда соглашаются принимать соответствующие меры. В этом случае рекомендуется обратиться за помощью в санитарную службу, жилищную инспекцию или управляющую компанию, которая занимается домом. Обязательно получите экспертное заключение о проведенной диагностике и наличии тараканов. С ним можно обращаться в суд.
Что делать нежелательно?
В первую очередь, нужно понять, чего не стоит делать, если столкнулись дома с одиноко блуждающим прусаком. Ведь некоторые изначальные действия человека способны значительно ухудшить ситуацию. Так что нельзя делать?
- Игнорировать факт встречи. Подобная позиция довольно скоро приведет к необходимости «военных» действий с многочисленной популяцией вредоносных насекомых, требующих значительных финансовых и временных затрат.
- Приобретать химические средства, которые единожды помогли в борьбе с тараканами в доме. Это решение не слишком хорошее, потому как паразиты способны вырабатывать иммунитет к ядам.
Соответственно, велик шанс, что насекомые, повторно вернувшиеся в жилище, могут отличаться невосприимчивостью к приобретенному препарату.
- Надеяться на использование лишь народных методов борьбы. Идея с отпугивающими растениями или бытовой химией, без комплексного использования в сочетании с высококачественными инсектицидами, зачастую оказывается пустым занятием.
А пропущенное время станет для тараканов возможностью расплодиться в серьезных масштабах.
- Паниковать. Конечно, увидеть таракана в собственном жилье – не самая веселая и желанная встреча. Однако это не конец света. Проблема вполне решаема, главное использовать действенные методы борьбы.
На сколько дней нужно уехать из квартиры, чтобы тараканы сами умерли
И так, таковы итоги моего маленького эксперимента:
За все 38 дней мной не было потрачено ни одного рубля на борьбу с тараканами, но все-таки все тараканы были уничтожены.
Я примерно подсчитал численность колонии, которую расплодили в квартире прошлые квартиранты – 170 тараканов разного возраста и разной породы, жили в санузле и на кухне.
Всех моих приключений можно было избежать, будь у меня еще одна квартира. Я просто съехал бы в нее на 40 дней, перекрыв доступ к воде, а по приезду просто сделал генеральную уборку в квартире.
Для себя абсолютно точно понял, что с клопами таким же методом я бы точно не справился.
Как избавиться от черных тараканов народными средствами
У многих людей, которые не желают помимо тараканов травить себя и своих близких химическими препаратами, возникает вопрос о том, как избавиться от черных тараканов народными средствами.
Если вы относитесь к этой категории, для вас хорошая новость! Для эффективной борьбы можно применять следующие методы: Ловушки. Возьмите стеклянную банку, смажьте ее внутренние стенки растительным или подсолнечным маслом, положите внутрь пищу и оставьте в доступном для черных тараканов месте.
Будучи привлеченными запахом еды, насекомые проникнут в банку, но выбраться наружу уже не смогут. После поимки насекомых следует уничтожить любым доступным способом. Также можно приобрести специальные ловушки, которые убивают насекомых с помощью электрического разряда.
Вымораживание. Не самый доступный, но эффективный метод, который можно применить только в холодное время года или в северных регионах. Окна дома или квартиры открываются настежь (при этом батареи укрываются), и в таком состоянии жилище оставляется на сутки. По истечению срока окна закрываются, помещения протапливаются, а убитые насекомые выносятся за пределы дома.
Борная кислота. Смешайте небольшое количество порошка борной кислоты с сахаром, мукой, ванилью и яичным желтком. Из полученной смеси сделайте небольшие шарики и расположите их по всей квартире в местах, излюбленных тараканами. Поедание смеси приведет к неминуемой гибели черных тараканов. Вместо борной кислоты можно использовать лимонную – она оказывает такое же негативное влияние на насекомых.
Нашатырный спирт. Черные тараканы не переносят запаха аммиака. Для того чтобы отпугнуть их, промойте раствором нашатыря полы, стены (если это возможно) и мебель, в том числе кухонную. Раствор – одна ложка спирта на литр воды. Рекомендуется заниматься подобной обработкой регулярно в течение нескольких недель.
Теперь вы знаете, как самостоятельно избавиться от больших черных тараканов при помощи химических и народных средств. Однако есть еще один метод – ультразвуковой.
Полезные советы: как вывести черных тараканов
Вами были обнаружены черные тараканы в квартире? Как избавиться от них и больше никогда не видеть? Ниже вы можете ознакомиться с простыми, но эффективными советами: Найдите и устраните «источник» черных тараканов. Как правило, им являются дыры в полах и стенах, через которые насекомые попадают в дома с улицы или от соседей (из ниоткуда насекомые не появляются).
Обнаруженные дыры необходимо заделать – для этого можно использовать шпатлевку или даже монтажную пену. Уберите все источники пищи для тараканов. Мойте посуду сразу после принятия пищи, а не перед этим. Своевременно выносите мусор. В квартире, лишенной источников еды для насекомых, черные тараканы не заводятся.
Даже если и появляются – не задерживаются. Обработайте все места возможного появления тараканов. С помощью гелей и мелков, а также других средств обработайте плинтуса, углы и мебель.
Там же рассыпьте инсектицидный порошок, чтобы увеличить эффективность борьбы с тараканами. Важно! Не стоит расслабляться после выведения тараканов из дома. Если не следить за чистотой, насекомые обязательно вернутся в квартиру и продолжат свою «миссию».
Возврат денег за аренду жилья
Сняли с сетрой квартиру. Пожили в ней неделю, оказалось, что в квартиры есть тараканы. За свой счет их травить не хотим и даже если хозяйка захочет травить сама, это все долго и муторно. Имеем ли мы право потребовать деньги назад за аренду квартиры?
Если стороны в договоре аренды не указали основания (дополнительные основания) одностороннего расторжения договора по требованию арендатора, то договор аренды может быть расторгнут в судебном порядке при существенном его нарушении арендодателем (п. 2 ст. 450 ГК РФ). В случае совершения арендодателем действия, не предусмотренного в ст. 620 ГК РФ, суд может не признать его основанием для расторжения договора.
По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;
2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;
3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;
4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
Дополню, что всю сумму вернуть наврядли удасться, но вот за срок не пользования помещений вы можете вернуть.
Так же можете просить возмещения убытков. Лучше припугнуть арендодателя, сказать, что Вы снимите другую квартиру и потребуете компенсации за съем помещения, т.к. арендодатель предоставил непригодное помещение.
Итак, чтобы избавиться от тараканов, следуйте нашим рекомендациям:
- В любых случаях соблюдайте правила безопасности.
- Используйте средства от тараканов на основе химикатов: ловушки, гели, аэрозоли, фумигаторы, мелки. Внимательно читайте инструкцию к применению и соблюдайте технику безопасности.
- Чтобы вывести тараканов навсегда народными средствами, используйте борные шарики, нашатырный спирт, эфирные масла и комнатные растения. Также можете провести вымораживание в доме.
- Для большей эффективности советуем комбинировать сразу несколько способов. Если вы травите насекомых уже несколько раз, каждый раз меняйте средство: тараканы приобретают иммунитет и перестают реагировать на химикаты.
- Вызовите службу дезинсекции.
- Договоритесь с соседями, чтобы они тоже провели обработку, иначе насекомые могут вернуться.
- Проводите профилактику появления тараканов в доме: закройте все отверстия, через которые могут пробраться паразиты, следите за чистотой и влажностью в доме.
Практически часто складываются такая житейская ситуация: хозяева обнаруживают в своей квартире тараканов и начинают травлю. Они могут сообщить соседям о своих намерениях, а могут этого не делать. В этом случае тараканы станут искать более благоприятных мест и мигрируют к соседям. От такого развития событий страдают все, в том числе, инициаторы травли.
Усатые насекомые выработали активную резистентность к многим ядохимикатам. Они могут вернуться в вашу квартиру через какое-то время. Особенно велика такая вероятность, если уничтожение не было продумано и доведено до логического конца.
Есть жильцы, которым не мешает тараканье соседство. Они проживают в антисанитарных условиях, не занимаются уборкой, не хотят травить тараканов, а иногда и не признают факт заражения. Кому в таких случаях нужно жаловаться и что можно предпринять?
Как избавиться от тараканов в комнате: их слабые места
Большинство хозяек имеют одну реакцию на появление неприятных насекомых, они сразу задаются вопросом: что делать, если в комнате таракан. Хотя прусаки хорошо умеют приспосабливаться ко всем условиям, но они имеют несколько слабых мест, которыми стоит воспользоваться для их избавления.
К ним относится:
- раствор борной кислоты. Она способствует уничтожению различных вредителей;
- отпугивание с помощью ультразвука;
- низкая (больше -5 градусов Цельсия) и очень высокая температура способствует смерти паразитов;
- запахи нашатыря или лимона способны отпугивать прусаков;
- керосин.
В многоэтажных домах все коммуникации связаны между собой, это позволяет тараканам проживать в любых помещениях, но они предпочитают:
- туалет;
- кухню;
- ванную комнату;
- оборудованные для хранения продуктов балконы.
Что делать, если соседи не желают избавляться от тараканов
Все меры, указанные выше, эффективны при условии, что соседи – адекватные, чистоплотные люди, которых не меньше вас заботит чистота и санитарное состояние своего жилища. Ситуация совсем иная, если договориться не получается и наличие тараканов и других насекомых в доме для них обычная картина. Что вы можете предпринять в подобном случае?
Для начала попробуйте выяснить действительно квартира именно этих соседей является очагом распространения вредителей. Возможно, тараканы появились в общественных местах (например, в подвале, подъезде) и уже оттуда бегут по всем помещениям.
Если выясняется, что все-таки ваши нерадивые соседи развели насекомых и не пытаются от них избавиться, попробуйте просто с ними поговорить. Возможно, вся ситуация будет разрешена простой беседой. Спросите, что они сделали для истребления вредителей, предложите помощь.
Желательно делать это не одному, а с участием жильцов нескольких квартир. Скорее всего, тараканы – проблема не только ваша, а всего подъезда.
К беседе можно привлечь и участкового инспектора. Но к нему жаловаться лучше в письменном виде.
Вполне возможно, что дело этим ограничится, вы сообща с соседями победите нашествие насекомых, и конфликт будет исчерпан.
Купил квартиру — получи тараканов в придачу. Из личного опыта.
Кто из нас перед покупкой квартиры не изучал всевозможные рекомендации в Интернете от гуру недвижимости, не обсуждал все тонкости покупки с друзьями, соседями и просто хорошими людьми, не согласовывал дату сделки с астрологами?
Как показывает практика, всестороннее знание предмета не гарантирует вам стопроцентный успех. Расскажу, как купить квартиру, в которой уже есть домашние животные, и ваша кошка не будет первым существом, переступившим порог дома.
Для начала выбираем самое заболоченное место в городе с благоприятной средой для размножения насекомых. Смотрим только те дома, которые уже перешагнули «кризис среднего возраста». Желательно, чтобы в доме кто-то гнал самогонку.
Наличие тараканов в подъезде, чаще между лестничными пролетами — уже половина успеха. Обходить соседей и расспрашивать их для уточнений не нужно — не мешайте людям смотреть телевизор.
В квартире не вздумайте лазать по кухонным шкафам. Не пугайте жильцов и их питомцев.
Выполняйте указанные предписания,и квартира с тараканами будет у вас в руках.
Многообразие видов тараканов и места их обитания. Фото наиболее популярных, в том числе, домашних и экзотических, живущих, природных условиях
Насчитывается более 4600 видов особей, относящихся к отряду таракановые. Среди них есть те, что обитают у человека дома, другие чаще встречаются при естественных условиях. Последние из названых – экзотические особи. Они добровольно не покидают места с привычным климатом, это происходит случайно или принудительно. Экзотических тараканов вывозят в другие страны в качестве кормовых (некоторые виды) или для разведения вместо питомцев. Они не могут выживать на территории стран средней полосы и на севере. Обитают такие особи внутри лесной подстилки, под камнями, гнилыми стволами.
Некоторые виды вредителей встречаются в квартирах. Их называют домашними. Усачи могут жить и на улице, т. к. хорошо переносят умеренный климат, перепады температур. Но все же зимой стремятся укрыться от холода, поэтому заползают в дома. На объектах насекомые выбирают самые укромные места. Им важно спрятаться, т. к. люди при обнаружении малейших следов будут охотиться на вредителей. Прежде всего, насекомые заселяют кухню или другие помещения, где регулярно появляются органические остатки (например, если хозяева часто едят пищу на кровати, оставляя много крошек).
Как найти гнездо тараканов в квартире. Где прячутся тараканы в квартире днем
Вредители могут искать убежище на тех же участках, где оставляют оотеки. При сильном заражении свободных укрытий становится всё меньше. Места, где прячутся насекомые на кухне и в санузле:
- щели в стенах, полу;
- участок под мойкой;
- коммуникации в ванной;
- задние стенки мебели (за шкафами, на стене);
- плинтуса;
- навесные шкафчики (внутри, за емкостями, которые хранятся в дальнем углу, нечасто используются);
- мусорное ведро;
- бытовая техника, причем тараканы заселяют не только старые неработающие приборы, но и те, что пока функционируют;
- вентиляционный канал;
- участок за батареей;
- под настенными и напольными покрытиями.
Кто должен платить: виновник затопления.
Такие случаи регулируются Гражданским кодексом (пункт 1 статьи 1064 Гражданского кодекса РФ). Вред, причинённый имуществу, возмещает виновник (кстати, то же самое относится к ситуациям, когда арендатор топит соседей).
« Этим виновным может быть сосед сверху, управляющая организация (если, скажем, прорвало общедомовой стояк) или другие лица (их устанавливает суд). Е сли залив произошёл по вине нанимателя, который не закрыл кран с водой, то ущерб придётся возмещать ему. А если кран сорвало, потому что он проржавел, или затопление случилось из-за протечки в трубах, то за это отвечает собственник. При этом хозяин недв ижимости сам разбирается с управляющей компанией (УК), кто именно виноват в затоплении: он или УК, которая не произвела своевременный ремонт внутридомовых коммуникаций», — уточняет Пётр Гусятников. Таким образом, при затоплении конфликт возникает не между квартиросъёмщиком и собственником, а между владельцем и тем, кто затопил квартиру.
Что делать жильцу, если он не виноват в затоплении
В первую очередь надо минимизировать ущерб для имущества. Для этого, по словам Пётра Гусятникова, нужно:
обесточить затопленное помещение;
перекрыть стояки с водой, подняться к соседям и попросить сделать то же самое. Если соседей нет или эти действия не помогли, то самому вызывать аварийную службу ;
сразу позвонить собственнику и сообщить о случившемся. Если не удалось связаться с хозяином квартиры, то продолжать решать проблему придётся жильцу.
После устранения причины протечки, но не позднее чем через 12 часов с момента обращения в диспетчерскую службу, нужно вызвать сотрудников УК осмотреть место происшествия и составить акт о заливе.
« Лучше если это будет сделано в присутствии соседей, затопивших вас, и других свидетелей. Документ составляется в произвольной форме, в нём должен быть описан причинённый ущерб и обстоятельства, при которых это произошло. Также собственник или соседи могут вызвать свою оценочную организацию, но это не отменяет того, что акт от управляющей компании обязательно должен быть», — подчёркивает старший управляющий партнёр юридической компании PG Partners Пётр Гусятников.
Также следует сфотографировать или снять на видео все последствия залива, советует юрист. Затем собственник и соседи могут постараться решить спор мирно и договориться о компенсации. Если же у них не получится, то придётся обращаться в суд.
Кто несёт ответственность: и собственник, и арендатор.
Если человек уже три месяца живёт не по адресу своей прописки, то он обязан быть зарегистрирован по месту жительства и месту пребывания. Если собственник квартиры против оформления временной регистрации арендатору, то оштрафовать могут обоих (статьи 19.15.1 и 19.15.2 КоАП РФ). Размер штрафа составляет от 5000 ₽ до 7000 ₽ в Москве и в Санкт-Петербурге и от 2000 ₽ до 5000 ₽ в регионах.
При этом, как отмечает Александр Мосеев, собственник квартиры освобождается от обязанности регистрировать квартиросъёмщика, если у последнего есть регистрация по месту жительства в другой квартире, находящейся в том же регионе. Например, если арендатор снимает квартиру в Москве и зарегистрирован в другой квартире в Москве или Московской области.
Что делать жильцу, если собственник против временной регистрации
Однако перед обращением стоит попробовать объяснить собственнику, разницу между временной регистрацией и пропиской. «Часто собственник квартиры не понимает, что такое временная регистрация, и по-прежнему называет всё пропиской. Стоит попробовать объяснить ему, что постоянная регистрация (бывшая прописка) — это регистрация по месту постоянного проживания, которая подтверждается отметкой в паспорте. А временная регистрация — это отдельный документ, который выдаётся, если человек более трёх месяцев живёт как раз вне места своей постоянной регистрации», — советует Пётр Гусятников.
Ни временная, ни даже постоянная регистрация никакого отношения к праву собственности не имеют. Временная регистрация не только не даёт квартиросъёмщику никаких имущественных прав, но даже может быть аннулирована собственником квартиры в одностороннем порядке, отмечает Пётр Гусятников.
Где оформить временную регистрацию
Оформить временную регистрацию можно в МФЦ или паспортном столе (само заявление можно подать через портал Госуслуг ).
Для оформления регистрации нужны:
паспорта собственника квартиры и арендатора;
свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН.
Если собственник не может присутствовать лично, то он может сделать нотариально заверенную доверенность о согласии на регистрацию, уточняет Пётр Гусятников.
Этот формат инсектицидов пользуется высоким спросом благодаря удобству в использовании. Как правило, гель помещен в специальную пластиковую тубу с длинным носиком-наконечным. Гель наносят точечно по периметру квартиры мелкими каплями: под плинтусами, на шкафах, антресолях и так далее. Вещество действует по принципу домино: один таракан, попробовав отраву, непременно заразит своих собратьев, спровоцировав целую эпидемию.
В состав геля входит жирное вещество, предотвращающее высыхание, ароматизатор для привлечения насекомых и инсектицид. К достоинствам геля можно отнести следующие:
- Скорость действия.
Уже через неделю от тараканов останутся только неприятные воспоминания.
- Длительный эффект.
Средство остается активным на протяжении нескольких месяцев (вплоть до года), так что можно не беспокоиться, что после инсектицидных мероприятий вредители заведутся снова.
- Защита от съедения животными или детьми.