Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как узнать сколько человек прописано в квартире». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Вопрос о том, может ли собственник выписать других зарегистрированных лиц из своей квартиры, часто возникает при разрешении семейных и жилищных споров. В России действует законодательство, которое регулирует этот вопрос.
Какие существуют риски покупки квартиры с посторонними зарегистрированными?
При покупке квартиры следует обращать внимание на прописку. Такая ситуация может повлечь за собой ряд сложностей:
- Некоторые категории граждан не могут быть выписаны из квартиры собственником (например, граждане, отказавшиеся от приватизации, рентополучатели или несовершеннолетние без предоставления им нового жилья). Все они должны быть выписаны в добровольном порядке;
-
Возможно увеличение размера коммунальных платежей, которые будут рассчитываться по количеству зарегистрированных граждан.
Что необходимо знать перед проверкой количества прописанных людей
Как получить доступ к данным о количестве прописанных в конкретном жилье граждан?
- Для начала нужно понимать, что информация о прописанных гражданах хранится в архивах администрации дома.
- Если вы не являетесь собственником квартиры, то необходимо иметь доверенность от собственника на доступ к информации.
- Если у вас есть доступ к книгам домового архива, то из них также можно получить данные о прописанных гражданах.
- Существуют также специальные базы данных в интернете, где можно быстро и бесплатно получить информацию о количестве зарегистрированных по адресу граждан.
- Главное, знать, какие данные именно вам нужны, например — имя, дату рождения, информацию об ипотеке и так далее.
- Нельзя забывать, что за получение недостоверной информации или доступ к информации без доверенности предусмотрены штрафные санкции по закону.
- Если вы хотите узнать информацию за более старый период времени, то следует обратиться в архивную службу или даже другой региональный архив.
- Также можно заказать выписку из домовой книги в любой момент времени, но это будет стоить денег.
Вопрос проверки количества прописанных людей в доме — это довольно важный вопрос, поэтому перед обращением за данными следует хорошо подготовиться и знать, какие данные именно вам нужны.
Права и обязанности при проверке количества прописанных людей
Проверка количества прописанных людей в доме – важный вопрос для каждого гражданина. Если вы собираетесь узнать, сколько человек прописаны в той или иной квартире или доме, вы имеете право на получение такой информации.
Для того чтобы получить данные о прописанных людях в доме или на определенном адресу, есть несколько способов. Главное – все методы проверки должны быть законными и не нарушать прав других граждан.
Первый способ проверки – обратиться в администрацию или на железнодорожный участок по месту жительства, указав адрес квартиры или дома, в котором вас интересует количество прописанных людей. Вам могут предоставить копию книги прописки или выписки из домовой книги на определенную дату. Эту услугу можно получить бесплатно, но обязательно нужно иметь с собой документ, удостоверяющий личность.
Второй способ – обратиться в архивное управление, которое хранит информацию о прописке жителей. Для этого нужно заполнить заявление в свободной форме, указав имя, фамилию и адрес человека, информацию о котором вы хотите получить. В заявлении нужно также указать, за какой период интересующие вас данные (например, году или периоду проживания в данном месте) и с какой целью вы их запрашиваете. Если данные, которые вы хотите получить, старше 75-ти лет, то они уже могут храниться в архиве с открытым доступом. В остальных случаях вам могут потребоваться доверенность от их владельца. Архивная информация является конфиденциальной и может быть получена только за плату.
Третий способ – проверка данных в базе Федеральной регистрационной службы по адресам жилья. Для этого необходимо зайти на сайт Федеральной регистрационной службы в интернете, ввести адрес дома или квартиры, и вы получите информацию о количестве прописанных людей по этому адресу. Для получения более точных данных следует обратиться в ближайший офис Федеральной регистрационной службы и заказать выписку из Единого государственного реестра на определенную дату. Эта услуга является платной.
Важно помнить, что при проверке количества прописанных людей в доме вам необходимо соблюдать закон, а также не нарушать права и интересы других граждан. Если вы не получили необходимую информацию или возник какой-то вопрос, можете обратиться в администрацию вашего дома или в органы местного самоуправления.
Как узнать, кто прописан в квартире
Для начала нужно определиться, кому могут дать такие сведения. Ведь справка с Ф.И.О. и датой рождения жильца содержит его персональные данные, а получить их без серьезных оснований не так-то просто.
Узнать, кто именно прописан в квартире, может:
- собственник помещения – тот, кто вписан официальным хозяином этого жилья;
- уже прописанный в квартире жилец;
- представитель собственника или жильца по нотариальной доверенности;
- законный представитель собственника или прописанного – родитель, опекун или попечитель;
- арендатор, который пользуется квартирой на основании договора найма;
- суд, прокурор или следователь по специальному официальному запросу.
Сведения о лицах, зарегистрированных в квартире
Наличие временной или постоянной прописки на территории РФ это обязательное условие для граждан страны или иностранных лиц, которые проживают на ее территории. Данная мера применяется для контроля миграционных потоков, а также для возможности иметь актуальную информацию о месте пребывания конкретных лиц.
Прописаться в квартире или частном доме можно в следующих случаях:
- Человек является собственником имущества.
- Заключен договор социального найма жилья.
- Владелец выдал разрешение на регистрацию. При этом обязательно наличие свободных квадратных метров, количество которых варьируется от 6 до 16 м2 в зависимости от территориального расположения.
Дети уже зарегистрированных лиц прописываются без разрешения собственника и иных граждан, которые проживают на территории легально. Для прописки взрослых людей в приватизированную квартиру, достаточно согласия ее владельца. А вот при регистрации совершеннолетних в муниципальном жилье, разрешение придется брать от всех прописанных в ней лиц.
В некоторых случаях в одной квартире может быть прописано весьма большое количество людей, находящихся в тех или иных родственных отношениях друг с другом.
Управляющие компании и ТСЖ имеют свои актуальные базы данных о том, где, кто и с какого времени прописан или просто зарегистрирован, и могут выписывать соответствующие справки.
Для получения сведений необходимо обращаться с запросом к паспортисту УК или ТСЖ. Ему предъявляется паспорт и иные обязательные документы, после чего заявитель оставляет письменный запрос на выдачу данных. Сейчас практикуется запрашивать выписки не только на сегодняшний день, но и узнавать, кто был прописан в помещении ранее, но им пришлось выписываться.
Зная такую информацию, можно предотвратить нежелательные сделки и избежать материальных потерь.
К паспортистам УК и ТСЖ может обращаться только владелец квартиры или его уполномоченный доверитель, а вот иным гражданам, желающим запросить сведения, придется обращаться в регистрационные органы. Справка выдается бесплатно и в кратчайшие сроки.
Какие выписки и справки содержат сведения о прописанных
Для получения информации о регистранте может быть запрошен один из следующих документов.
- Выписка из реестра Палаты общин; к 2018 году считался основным документом для получения информации о регистрантах; к 2021 году открытый доступ также будет предоставляться по запросу, но информация может быть неактуальной.
- Регистрационное удостоверение № 9 (регистрационная карточка) — содержит информацию обо всех зарегистрированных в квартирах лицах. Федеральный уровень был упразднен, но все еще издается в некоторых регионах, например, в Санкт-Петербурге.
- Регистрационное удостоверение № 12 — содержит информацию о лицах, которые временно сняты с регистрационного учета и могут проживать в квартире (например, заключенные или безнадзорные).
- Единый жилищный документ (ESA). Применительно к Москве этот документ объединяет информацию из ЕГРН, выписки из домовой книги и финансовые лицевые счета.
Выяснить, кто состоит на учете в МФЦ — этот способ считается одним из самых удобных, так как в МФЦ удобное расписание и хвост минимальный. Информация предоставляется заявителям на основании их вида на жительство по указанному адресу. Выписки заказывает Росреестр.
Для получения сертификата:.
- Заполнить заявление по установленной форме
- Предоставить копию удостоверения личности
- свидетельство о собственности.
Государственная пошлина за этот запрос не взимается, выдача выписки из формы 9 о количестве зарегистрированных в квартире, заказанной через МФЦ, занимает два-три дня. В зависимости от наличия персонала выписка может быть выдана в день обращения.
Документ будет содержать следующую информацию
- Данные о владельце жилья на дату рождения; и
- Имя зарегистрированного лица с указанием даты рождения и степени родства с владельцем.
Как узнать, прописаны ли дети или другие лица в квартире, которую вы собираетесь покупать
Самый быстрый способ получить эту информацию — обратиться в офис управляющей или жилищной компании, если у них есть паспортный стол. Приходите лично, заполняете заявление на бланке КС и вынуждены ждать до следующего дня. Эти выписки включают имя, дату рождения и тип регистрации по месту жительства.
Если вы решите получить такой документ в Министерстве внутренних дел, вам необходимо следовать той же процедуре. Основное отличие заключается в том, что время ожидания может быть увеличено до нескольких дней.
Эта ситуация аналогична получению сертификата через МФЦ. Заявитель также должен лично прийти с пакетом документов и проконсультироваться со специалистом. Он заполняет бланк заявления и отправляет его в Министерство внутренних дел. Доставка может занять до недели.
Жители Москвы могут получить электронное уведомление о количестве зарегистрированных в их доме или квартире людей. Эту информацию может получить только владелец или зарегистрированный владелец. Просто введите свои паспортные данные и адрес. Вы получите ответ в электронном виде в течение одного дня.
В отношении сделок с недвижимостью рекомендуется заручиться помощью адвоката.
Как получить адресную справку через Госуслуги
Адресная справка – документ, подтверждающий место жительства гражданина Российской Федерации. Теперь получить ее можно не выходя из дома при помощи портала Госуслуги. Использование портала Госуслуги позволяет подать заявление на получение адресной справки в любое время суток. Обращение поступает в соответствующий государственный орган на следующий рабочий день. Заявителю больше не нужно тратить силы на стояние в очередях.
Чтобы заказать адресную справку пользователю не понадобятся никакие документы. Достаточно иметь личный кабинет на сайте Госуслуги с подтвержденными данными в нем.
При получении справки на руки нужно будет предъявить паспорт.
Итак, авторизуемся на сайте. Для этого нажимаем на кнопку «Войти», расположенную в блоке «Вход в Госуслуги». Можно также кликнуть на кнопку «Личный кабинет», размещенную в верхнем правом углу страницы.
На экране появляется окно авторизации. В соответствующие поля вносим номер телефона или адрес электронной почты, а также пароль, заданные при регистрации на сайте. Нажимаем кнопку «Войти».
В меню, расположенном в верхней части главной страницы сайта, находим кнопку «Услуги» и кликаем на нее.
Открывается каталог всех услуг, которые можно получить с помощью портала. Находим раздел «Лицензии, справки, аккредитации» и переходим в него.В появившемся на экране меню выбираем пункт «Предоставление адресно-справочной информации». Открывается меню. В разделе «Электронные услуги» находим пункт «Получение адресно-справочной информации» и кликаем на него.
На экране появляется полная информация об услуге. Указано, что она предоставляется бесплатно. После изучения всех сведений, нажимаем на кнопку «Получить услугу».
Происходит автоматическое перенаправление на старую версию сайта. Об этом на экране появится соответствующее уведомление. Никаких действий не предпринимаем, ждем полной загрузки страницы. Открывается первая часть заявления. Выбираем район проживания, отделение полиции, в котором будут выдавать справку, а также вариант подачи заявления (в отношении себя или другого лица). Нажимаем кнопку «Далее».
Открывается вторая часть заявления. В нее вносятся персональные данные получателя справки. Большинство полей заполнятся автоматически, исходя их сведений личного кабинета. Вносим недостающую информацию. Проверяем, чтобы все поля, отмеченные «*» были заполнены. Нажимаем кнопку «Далее».
В третьей части заявления вносится информация о человеке, на которого требуется справка. Если на первом шаге выбрано, что документ оформляется для себя, то графы заполнятся автоматически. В противном случае вносим требуемые данные и нажимаем кнопку «Далее».
Откроется полностью заполненное заявление. Необходимо проверить правильность внесенных сведений. В конце выбираем способ получения информации о ходе оказания услуги. Нажимаем на кнопку «Подать заявление».
После этого в личный кабинет на сайте Госуслуги придет подтверждение отправки заявления. Выбранным в обращении способом будет передана информация о дате и времени, когда можно попасть на прием и забрать готовую справку.
Когда и зачем отменили домовые книги
Справку сделают бесплатно, нужен только паспорт или документы о праве собственности на жилье. Получить ее можно лично или разрешить забрать по доверенности — например, родственнику, риелтору или покупателю квартиры.
- Для начала можно обратиться к адвокатам. В случае если гражданин принимает участие в судебных спорах, можно узнать о его нахождении через хорошего адвоката. Но не всегда и адвокатам могут предоставить полную информацию, так что попытка может не закончиться успехом.
- Ещё одним компетентным органом для поиска человека является полиция. В случае если собственника жилья задерживали или он привлекался, можно получить информацию о его местонахождении. Если же гражданин не отметился ни в одной базе, к которым есть доступ у полиции, то помочь они не смогут.
Если вопрос заключается в том, чтобы найти человека зная лишь адрес его прописки, то дело принимает серьёзный оборот. Не все владельцы жилья могут пойти на уступки и предоставить такую информацию, потому как не видят в этом собственной выгоды.
Как узнать, кто зарегистрирован по адресу онлайн бесплатно
Современное общество не мыслит жизни без интернета, который уже давно стал повседневным помощником на все случаи жизни. Однако в некоторых нюансах, например, при выяснении точного количества человек, живущих на определенной жилплощади, даже виртуальная сеть не окажет нужной помощи.
- есть риск наткнуться на неофициальный сайт, созданный мошенниками для отмывания денег. В этом случае куда проще будет расстаться со своими средствами, чем получить нужную информацию;
- согласно ФЗ “О персональных данных”, являющемуся соответствующим документом российского законодательства, предоставление конфиденциальных данных о подобных нюансах простым гражданам категорически запрещается. Игнорирование этого закона – преступление, и оно преследуется правосудием. Сообщить что-то важное вправе только собственник жилья или юридическое лицо, представляющее его интересы. Причем представитель должен подтвердить данный факт соответствующим документом — доверенностью, заверенной у нотариуса.
Домовые книги отменили – чем их заменили?
Домовые книги, которые содержат сведения о прописанных и зарегистрированных жителях дома, были отменены в 2017 году. Вместо них введена новая система, основанная на кадастровой информации. Теперь для получения сведений о проживающих в доме людях необходимо предоставить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Выписка из ЕГРН содержит информацию о собственнике недвижимости, адресе квартиры, а также о сделках, которые были совершены по данной недвижимости. Получение такой выписки стало приоритетной при предоставлении сведений о жильцах. Таким образом, с помощью выписки из ЕГРН можно узнать, кто является прописанным по указанному адресу.
Для получения выписки из ЕГРН необходимо подать соответствующие документы в органы Росреестра. Однако собственник недвижимости может отказать в предоставлении таких сведений, так как информация о прописанных является конфиденциальной.
Вместо домовых книг выписки из ЕГРН стали основным документом для получения информации о проживающих в доме людях. Они содержат более полные и надежные сведения о прописанных и собственниках недвижимости, поэтому были выбраны в качестве замены. Такая система позволяет эффективнее контролировать и учетную деятельность в сфере жилой недвижимости и обеспечивает большую степень достоверности информации о жильцах.
Какие виды выписок бывают
Выписки по зарегистрированным и прописанным в недвижимости являются приоритетной информацией при совершении различных сделок. При предоставлении данной справки указывается, кто прописан в указанной квартире или доме.
Для получения выписки необходимо предоставить определенные документы и справки, где содержатся сведения о прописанных лицах. Информация о собственнике дома или квартиры также может быть указана в выписке.
Какие виды выписок существуют? Важно знать, что с 1 января 2021 года выписки отменили и заменили их на выписку о регистрации по адресу. Эта выписка является официальным документом и может быть использована в различных сделках.
Выписки по адресу содержат информацию из ЕГРН о прописанных лицах, а также информацию из книги учета домовых.
Почему важно получить выписку? Выписка о регистрации по адресу может быть необходима при оформлении жилого помещения в собственность, при совершении крупных сделок или при определенных правовых процедурах.
Таким образом, зная, какую выписку получить и какие документы нужны для этого, можно узнать кто прописан в доме и получить официальную информацию об этом.
Необходимые документы
Не имеет значения, каким способом заявитель решил получить информацию. Ему требуется с собой взять акт, посредством которого удостоверяется личность. Это может быть паспорт или другой документ. Часто случается так, что человек не может лично присутствовать в компетентном органе при подаче заявки на получение справки. Тогда полномочия делегируются другому лицу. Потребуется оформить доверенность. Процедура оформления производится в нотариальной конторе. Без указанного акта справка не будет выдана.
Получить сведения может лицо, зарегистрированное в помещении или собственник. Пебуется доказать перечисленные факты. Когда на руках есть паспорт, то доказать с его помощью получится факт прописки. Если документ отсутствует — необходимы бумаги правоустанавливающего характера. С помощью документов подтверждают правомочия на владение жильем.